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租房子是个麻烦事，相信租过房子的人，不少都找过中介，但大多数人对房屋中介费收取标准不清楚，导致中介乱收费的现象一再发生。那么，到底中介费怎么算？下面，就给大家详细介绍一下。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵。
实际交易过程中中介费怎么收的？
现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。
通常2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
北京租房中介费收取标准
北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付。例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
