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什么是二套房贷 贷款利率上浮多少基点?

2022-06-10 15:36:16来源:鑫多多理财

为了控制高房价的问题,目前在很多城市,都推出了严格的限购的政策。如果消费者购买第二套房,在利率方面会有一定的限制,那么什么是二套房贷?二套房贷款利率上浮多少?下文就来带大家了解一下。

二套房贷

二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房,是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。

一般来说,银行会审核借款人之前是否已足额购买房屋或者以前向亲友借款的,向银行申请贷款购买房屋,如果有的话,视为第一套住房贷款。对于第一次使用过房子的人来说,再次申请贷款现在被视为第二套房。

在不同的城市,购买二套房的贷款利率并不一样,例如在北京,由于限购政策较严,二套房贷款利率上浮20%。在很多一二线城市,二套房贷款利率也有5到10%的上浮。但如果当地不限购,二套房贷利率是不会上浮的。

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