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如今大多数人买房都要进行银行贷款，而房贷额度与还款利率与买房情况有很大关系，假如你购买的首套房子，在贷款就能享受更多优惠。所以首套房证明需要什么材料以及首套房证明怎么开变得尤为重要。
在了解首套房证明需要什么材料前先来了解办理的条件，购房者年龄必须在十八岁以上；购买的房子是小于或等于九十平方的一般住房；购房者名下无其他房子，这三个条件缺一不可。
办理首套房证明需要什么材料
首套房证明需要什么材料分两种情况，一种是预约号所带的材料，另一种是查询时所带的资料，要注意的是这两种所需要带的资料是不一样的。
首先来看下预约号要带的材料：一、申请人去办理时需带上身份证原件和复印件；二、如办理首套房的是夫妻，则男女哪方去办理就使用哪方身份证信息，要求出示身份证原件和复印件；三、如办理是的家庭住房，则家庭成员中年龄在十八到七十周岁的要本人亲自到场，如果不到场的话还要办理委托公证书，这样会更加麻烦。
其次我们就来看一下查询时所需要的资料：一、如是夫妻办理，则两个人都要出示身份证和复印件、户口本主页原件和复印件、结婚证原件和复印件；二、如是办理首套家庭住房，则需出示全家人的身份证原件复印件，以及户口薄原件和复印件，包括家中未成年人和年龄高于七十岁的老人，这个的办理可由夫妻代办，不需要全部人到场。三、如办理首套房证明的是单身，则需要出示单身证明原件和复印件，这个单身证明可以到民政局办理，这里所讲到的复印件都只需一份即可。
知道了办理首套房证明需要什么之后，那么首套房证明怎么开的就容易多了，只需要你带上述相关材料到当地的产权管理处申请办理再缴费，核实成功后产权管理处盖章就可以了。
