(资料图片仅供参考)
现在很多人买房都要面临一个房贷的问题，那么2021年房贷新政策是什么呢？贷款买房将要面临哪些问题？首先涉及到的是一个公积金贷款的问题，其次就是首付款还有房贷的利率，关于这几方面下面我们来作出一个详细的分析。
1、公积金贷款
根据新规，2021年各地需提高公积金存款限额上限。比如武汉市规定，从2021年7月1日起，上限提高到26891.76元，远高于2020年的24510.75元。
2、首付来源
根据规定，2021年购房者首付的来源不能由房地产开发公司或房地产中介机构提供；不能由互联网金融机构或小额贷款公司提供；不得挪用个人消费贷款、个人相关贷款等资金；非直系亲属的转账等。
3、房贷利率
央行自2021年1月1日起开始执行新的LPR利率，五年期LPR利率为4.65%，比往年下降0.2个百分点。但受房贷新政影响，当地银行房贷额度吃紧。为减少申请人数，保障业务正常运行，2021年房贷利率已连续7个月上调。
