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【全球独家】房贷利率转换LPR是什么意思 房贷利率转换LPR注意事项

2022-11-29 09:36:47来源:互联网

房贷利率转换为LPR是指房贷利率由原来的浮动利率改为由LPR引导的贷款利率。新的LPR报价按照公开市场操作利率加点形成,目前LPR每月报价一次,报价日期为每月的20日。各地的房贷利率都是在LPR利率基础上加点报价的,因为房贷期限一般会超过5年,所以主要参考5年期LPR利率。

房贷利率转换LPR有两种办理渠道:


(相关资料图)

1、手机银行办理

主贷人登录贷款行手机银行,进入贷款界面,选择已经办理的房贷,会看到一个“利率基准转换”,从“LPR利率”或者“固定利率”两种方案中任选一种发起申请。银行会向次贷人手机发起相关短信,次贷人登录贷款行手机银行,确认主贷人发起的转换方案即可。

2、网点办理

主贷人可在规定的时间内,就近选择一家贷款行网点办理,不需要去原贷款经办行办理。

要注意的是,共同贷款是需要主、次贷人双方同时到场,并且提供相关资料,比如结婚证、有效身份证、户口本等,还有就是两个贷款人必须同时对选择的调整方案确认,如果一方否决,调整方式都是不能转换成功的。

房贷利率转换LPR注意事项:

1、办理时间原则上截止到2020年8.31日。

2、定价基准只准转换一次,转换之后不能再次转换。

3、转换时执行的利率水平和现在合同的利率水平一致,也就是现在是多少转换时就是多少。

4、可以转换成固定利率,也可以转换成浮动利率。

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