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实时焦点:99%房产归女方 房产证的份额比例有多重要?

2022-08-03 10:34:56来源:鑫多多理财

近年来,有关夫妻离婚后房产分割的新闻,一直不在少。这是因为很多人都会婚姻法理解不够。近日根据新闻报道,杭州一名男子在婚前全款购买了一套房屋,没想到,在离婚以后99%房产归女方,这是怎么一回事?原来是在房产证份额比例出了问题。下文就来带大家了解一下。

离婚后99%房产归女方

小天与小美都是浙江杭州萧山区新塘街道人,经朋友介绍,两人在2016年结为夫妻。结婚前,小天个人全款在萧山城区购买房屋一套,因为是期房,产权证要在婚后才能办理下来。


(资料图片仅供参考)

小天与小美结婚后,一次因为家庭矛盾,双方吵了起来,小天一时冲动还打了小美,并且说,“这房子是我的房子,你给我滚”。

离婚后99%房产归女方

小美挨了打,又听到这样的话,心里非常委屈,立马收拾行李回了娘家。过了几天,小天也冷静了下来,想想自己跟小美之间还是有感情的,知道自己打人不对,也不应该说房子是他一个人而不让小美住的话,仍然想要挽回这段感情。

于是,他跟小美说,你回来吧,我在房产证上加上你的名字,这样房子就不是我一个人的了。小美也同意了。

两个人就跑到房管局去加名了,房管局工作人员问两人,你们要不要分份额。小天表现得很大方,说没事,全给老婆好了。小美说不用全给我,你给我99%就可以了,给你1%。

双方在房管局就该分割内容,签订了由房管局提供的格式协议一份,房管局也给他们做了询问笔录。最后,完成了房屋的加名手续。

没过多久,小天又有对小美实施家庭暴力的行为,小美到法院起诉离婚。

对于案涉房屋的分割问题,小美认为,小天自愿把房产的99%给自己,又不是自己逼迫他给的,就应该按照约定99%房产归女方。

而小天提出,自己当时是为了让小美回心转意才这么说的。而且,当时他认为反正是登记在两个人名下的,总是夫妻共同财产,并且该房屋本就是他的婚前个人财产,却只能分到1%也太不公平了,因此,该房屋应当平均分割。

房产份额比例有多重要?

一般情况下,根据《婚姻法》夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,都属于各自个人所有,就依法受到法律保护。

但由于此前,夫妻两人曾对房产份额进行更改,这已经属于共有不动产的转让和房产赠与行为,最终法院判决99%房产归女方,女方向男方支付房产现值的1%作为补偿。

所以,夫妇结婚的时候,房产证上的份额比例是一件非常重要的事情,大家在遇到相同的情况时,一定要注意。

关键词: 99房产归女方 房产证的份额比例 婚前财产

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